了解下2020年小产权房最新政策

来源:悦房网  2020-05-28 21:26:56  作者:悦房网  浏览:863

      小产权房属于农村集体土地上建造的房屋,由于土地未经过正规土地流转过程,没有缴纳土地出让金,按照规定房子只能在本村集体内流转,不得对外售卖,不能到房管局备案,也不能办理房产证,对于购买这类房的家庭房子的买卖交易不受法律保护,未来房子也不能办理落户和过户,但由于东莞小产权房价格低,很多家庭还是忍不住买了,这地方想等着有一天房子能转正成为正式商品房,到时候再转手,中间能赚取的收益空间将很高,但这一愿望可能也将很难实现了。

了解下2020年小产权房最新政策

     

        广州市规划和自然资源局出台的相关方案提出广东将于2020年底前完成全省房地一体农村不动产登记发证工作,方案当中明确规定,对于集体所有土地上开发的小产权房一律不予确权登记,意味着本村集体外购买了这类房的家庭房子未来也不能再转正,但好在这一措施现在还并未在全国范围内实施,其他城市手中拥有产权房的家庭可以抓紧转手,而目前我国房产过剩问题已经越来越严峻,为了不让这部分房产绕乱市场环境,推进小产权房撤离市场,可能也将是一个趋势了。那么到时候手中有小产权房的人,他们将会集中转手,到时候这些房子将更难有人接盘,因此有机会建议还是早卖掉比较保险。

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